Bezpieczne inwestowanie w nieruchomości i zarządzanie najmem
Inwestowanie w nieruchomości na wynajem to sprawdzony sposób na budowanie majątku i generowanie pasywnego dochodu. Jednak, aby inwestycja była naprawdę opłacalna, konieczny jest zakup odpowiedniej nieruchomości w pewnej lokalizacji, optymalizacja kosztów oraz skuteczne zarządzanie najmem.
– Od zakupu, po zarządzanie – Twój zysk, nasza odpowiedzialność
– Roczna stopa zwrotu na poziomie min. 6% i wzrost na wartości w czasie
– Inwestycja, dzięki której oszczędzisz ponad 400 godzin
– Pierwsze zwroty już w 3-4 miesiącu od naszej pierwszej rozmowy!
Wypełnij formularz, jeśli chcesz
Inwestycji zgodnej z Twoimi celami
Mieszkania zyskującego na wartości w czasie
Przewidywalnego i bezpiecznego najmu
Oszczędzić czas na bezobsługowej inwestycji
Uniknąć nieprzewidzianych wydatków i problemów z remontem
Mieć wszystko w jednym miejscu
Zwrotów po 3-4 miesiącach od zgłoszenia
Dlaczego warto z nami inwestować?
Od wyboru mieszkania, przez remont, po rozliczenia
Przejmujemy cały proces inwestycyjny i zarządzanie najmem. Ty inwestujesz i… zapominasz o problemach. My generujemy dla Ciebie zysk i co miesiąc wysyłamy przelew. To prawdziwy dochód pasywny – nie kolejna praca po godzinach
Przewidywalność wykalkulowanej inwestycji
Jasne, realistyczne i transparentne kalkulacje zwrotu oraz precyzyjne prognozy dochodów. Dzięki realnej obecności na rynku, dokładnie wiemy jakie koszty wliczyć w inwestycję, tak aby nic nas nie zaskoczyło.
Bezpieczny najem i sztywne procedury awaryjne
Profesjonalny i rygorystyczny proces selekcji najemców (BIK, historia płatności, dochody), który minimalizuje ryzyko szkód w mieszkaniu i problemów. Wypracowane procedury awaryjne, które są natychmiast uruchamiane w przypadku opóźnień.
Indywidualny opiekun twojej inwestycji
Dostajesz swojego dedykowanego opiekuna, który doskonale zna Twoją sytuację, oczekiwania i specyfikę współpracy.
Staranna selekcja i wyłącznie sprawdzone lokalizacje
Wybieramy nieruchomości w dzielnicach o wysokim potencjale wzrostu wartości i stabilnym popycie na wynajem. Dokładna analiza rynkowa każdej nieruchomości – inwestujemy tylko tam, gdzie ryzyko spadku wartości jest najmniejsze.
Inwestycje zgodne z Twoimi celami i możliwościami
Inwestujesz dokładnie w to, co pasuje do Twoich możliwości, oczekiwanego zwrotu, tempa i stylu inwestowania.
Bezpieczna nieruchomość - inwestowanie w nieruchomości i zarządzanie najmem w warszawie
Dla kogo?
Bezpieczna Nieruchomość
Dla Pracujących na Etacie – Zainwestuj Bezpiecznie i buduj bezpieczeństwo finansowe
Regularna pensja i odkładanie pieniędzy to plan na finansowe bezpieczeństwo? To iluzja. Inflacja już teraz zabiera Ci po cichu realną wartość oszczędności, a za 10 lat to, co odkładasz, nie wystarczy nawet na komfortowe życie, nie mówiąc o niezależności finansowej. Rozwiązanie? Wykorzystaj kredyt jako narzędzie, które zamiast Cię obciążać, zacznie budować Twój majątek — przy minimalnym zaangażowaniu czasu. My kupimy dla Ciebie mieszkanie, zajmiemy się jego wynajmem i zarządzaniem. Ty nie zmieniasz nic w swoim życiu, a Twoje pieniądze zaczynają pracować na Ciebie.
Zarządzanie najmem
Dla Pracujących na umowach b2b – Pieniądze, Które Pracują, Gdy Ty Realizujesz Projekty
Nie masz etatu i wydaje Ci się, że inwestowanie w nieruchomości jest poza Twoim zasięgiem? To błędne przekonanie. Umowa B2B nie przeszkadza dziś w uzyskaniu kredytu, a mądrze wykorzystana pozwala szybciej przejść z pracy „za pieniądze” do sytuacji, w której to pieniądze pracują dla Ciebie. Dzięki nam cały proces — od zakupu, przez wykończenie, po pełne zarządzanie najmem — jest dla Ciebie bezobsługowy. A Ty skupiasz się wyłącznie na tym, co przynosi Ci satysfakcję i wolność finansową.
Inwestowanie w nieruchomości
Dla Przedsiębiorców – zatrudnij kapitał do pracy
Pracujesz nad rozwojem firmy, ale czy Twój prywatny majątek rośnie równie szybko? Nadmiar gotówki bez planu to zamrożone możliwości. Chcesz wykorzystać kredyt jako narzędzie przyspieszające ten proces? Pomożemy Ci to zrobić mądrze i bezpiecznie. A jeśli Twój styl inwestowania zakłada finansowanie tylko z własnych środków – to nie problem. My zajmiemy się wszystkim: od analizy inwestycji, przez zakup, aż po kompleksowe zarządzanie najmem. Ty rozwijasz firmę, a Twoje nieruchomości — całkowicie bezobsługowo — generują dla Ciebie dodatkowy zysk i bezpieczeństwo kapitału.
Ile to trwa?
Czas to Twój największy sprzymierzeniec w inwestycjach. Rozpoczynając współpracę dzisiaj, możesz cieszyć się pierwszym przelewem nawet za 3-4 miesiące – a to dopiero początek regularnych wpływów!
Umów bezpłatną rozmowę
Wypełnij formularz, jeśli rozważasz inwestowanie w nieruchomości!
Jak wyglądają etapy?
Od pierwszego kontaktu,
do pierwszego czynszu
Fundamenty
Bezpłatna rozmowa Projektowanie celu inwestycyjnego Strategia finansowania Dopasowanie modelu inwestowania
Zakup
Ustalenie strategii i celu Umowa współpracy Wybór odpowiedniego mieszkania Zakup mieszkania
Przygotowanie
Realizacja projektu Remont mieszkania Dostosowanie nieruchomości do najmu
Obsługa najmu
Znalezienie i selekcja najemcy Podpisanie umowy zabezpieczającej najem Regularny wpływ czynszu na Twoje konto
Bezpieczna nieruchomość - inwestowanie w nieruchomości i zarządzanie najmem w warszawie
FAQ - najczęściej zadawane pytania
Jak możemy zacząć współpracę?
Wystarczy, że wypełnisz formularz na stronie. Skontaktujemy się z Tobą w ciągu 24 godzin w dni robocze i przedstawimy plan dalszych działań.
Skąd mam pewność, że będziecie dobrze dbać o dochodowość mieszkania?
Nasze wynagrodzenie naliczane jest wyłącznie wtedy, gdy najemca opłaci należności. Oznacza to, że zarabiamy tylko wtedy, gdy Twoje mieszkanie generuje realny dochód.
Skąd będę wiedzieć, co się dzieje w mieszkaniu?
Co miesiąc otrzymujesz od nas raport zawierający szczegółowe zestawienie przychodów i kosztów, bilans miesięczny oraz wyjaśnienie wszystkich kwot. W raporcie podajemy również dokładnie wyliczoną kwotę czynszu do przelewu.
Czy można kupić mieszkanie zdalnie?
Tak, zakup nieruchomości może odbyć się w pełni zdalnie, bez konieczności Twojej obecności na miejscu. W takim przypadku wszystkie formalności – od analizy rynku, przez wybór odpowiedniej nieruchomości, aż po podpisanie niezbędnych dokumentów i sam zakup – realizujemy w Twoim imieniu.
Ty podejmujesz jedynie kluczowe decyzje, takie jak wybór konkretnej inwestycji czy akceptacja warunków transakcji. Całą resztę, w tym kwestie prawne, formalne i techniczne, przejmujemy my.
Jak wygląda usługa inwestowania w nieruchomości?
Nasza usługa to w pełni kompleksowe przygotowanie inwestycji, tak aby była gotowa do wynajmu i od razu zaczęła generować zysk – bez Twojego zaangażowania.
Na początku wybieramy nieruchomości o wysokim potencjale najmu i przygotowujemy szczegółowe analizy finansowe. Po wyborze mieszkania organizujemy cały proces zakupu, zajmując się formalnościami i negocjacjami.
Następnie przeprowadzamy remont zgodnie z ustalonym budżetem i terminem. Mieszkanie jest w pełni wykończone, umeblowane i gotowe do wynajmu.
Zajmujemy się także marketingiem – tworzymy profesjonalne ogłoszenia i prowadzimy prezentacje. Po znalezieniu najemcy przejmujemy całą obsługę wynajmu, a Ty co miesiąc otrzymujesz czynsz na konto.
Jakiego budżetu potrzebuję, aby zacząć inwestowanie w nieruchomości?
W Bezpiecznej Nieruchomości pomagamy dobrać rozwiązania dopasowane do Twoich możliwości finansowych i celów inwestycyjnych.
Optymalny budżet na start to około 300 000 zł – taka kwota pozwala na zakup dobrze zlokalizowanego mieszkania pod wynajem. Jeśli dysponujesz większym kapitałem, możemy pomóc w budowie zdywersyfikowanego portfela nieruchomości.
Dodatkowo wspieramy w uzyskaniu finansowania, co pozwala rozpocząć inwestowanie nawet przy niższym wkładzie własnym.
Ile trwa zakup mieszkania?
Czas zakupu mieszkania zależy od kilku czynników, takich jak rodzaj nieruchomości (rynek pierwotny lub wtórny), jej stan prawny, forma finansowania (gotówka czy kredyt) oraz dostępność interesujących lokalizacji.
Zwykle cały proces trwa od 1 do 6 miesięcy. Na początku wspólnie określamy Twoje cele inwestycyjne, a następnie zajmujemy się analizą rynku, wyborem nieruchomości i negocjacjami.
Przygotowujemy również niezbędne dokumenty i finalizujemy transakcję. Cały proces prowadzimy kompleksowo, więc nie musisz angażować się w formalności.
Czy pomożecie mi zdobyć finansowanie?
Tak, w Bezpiecznej Nieruchomości oferujemy pełne wsparcie w pozyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Pomagamy ocenić Twoje możliwości kredytowe i wybrać najlepszą formę finansowania dostosowaną do Twojej sytuacji.
Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi, a także wspieramy w przygotowaniu niezbędnych dokumentów i negocjacjach z bankami. Dzięki temu możesz liczyć na sprawny przebieg procesu i korzystne warunki kredytu.
Jak wygląda pierwsza rozmowa o inwestycji?
Pierwsza rozmowa o inwestycji ma charakter informacyjny i jest całkowicie niezobowiązująca. Poznajemy Twoje cele, oczekiwania i możliwości finansowe. Na podstawie tej rozmowy wstępnie wskazujemy, jakie rozwiązania inwestycyjne mogą być dla Ciebie odpowiednie.
Możesz zadać wszystkie nurtujące Cię pytania, a my wyjaśnimy, jak wygląda cały proces inwestowania i zarządzania najmem. Podpowiemy również, od jakiego budżetu możesz zacząć i jakie formy finansowania są dostępne.
Celem tego spotkania jest sprawdzenie, czy nasze podejście odpowiada Twoim potrzebom – bez presji i zobowiązań.
W jaki sposób znajdujecie mieszkania inwestycyjne?
Oglądamy dziesiątki mieszkań tygodniowo, stale obserwujemy rynek i analizujemy pojawiające się oferty. Utrzymujemy bezpośredni kontakt z pośrednikami, biurami nieruchomości i niezależnymi sourcerami, dzięki czemu szybko docieramy do najlepszych ofert.
Dodatkowo korzystamy z naszego autorskiego systemu poszukiwania mieszkań oraz jasno określonych wytycznych, których ściśle przestrzegamy. Dzięki temu wybieramy tylko te nieruchomości, które mają realny potencjał inwestycyjny i mogą zapewnić stabilny zysk z najmu.
Jaka jest rentowność inwestycji?
Rentowność zależy od standardu mieszkania, strategii wynajmu i grupy najemców.
5%–8% przy wynajmie „rodzinnym” w standardzie podstawowym.
8%–12% przy wynajmie na pokoje, po odpowiednim dostosowaniu mieszkania.
Ile kosztuje zarządzanie najmem?
Standardowa opłata za zarządzanie najmem wynosi 10% miesięcznego czynszu najmu. W przypadku dodatkowych usług, takich jak przygotowanie mieszkania do wynajmu czy home staging, mogą pojawić się jednorazowe opłaty, o których informujemy z wyprzedzeniem.
Nie pobieramy żadnych ukrytych kosztów – wszystkie warunki są jasno określone w umowie.
zarządzanie najmem krótkoterminowym - jak wygląda?
Przy najmie krótkoterminowym należy zająć się pełną obsługą gości – od przygotowania i posprzątania mieszkania, przez publikację ofert na portalach rezerwacyjnych, aż po zameldowanie i wymeldowanie gości. Trzeba dbać o bieżące zarządzanie kalendarzem rezerwacji, komunikację z gośćmi oraz rozliczenia.
zarządzanie najmem długoterminowym - jak wygląda?
Przy najmie długoterminowym kompleksowo obsługujemy cały proces – od przygotowania mieszkania i publikacji ogłoszeń, przez selekcję i weryfikację najemców, aż po podpisanie umów i bieżącą opiekę nad nieruchomością. Zajmujemy się rozliczeniami, kontrolą płatności i reagujemy na ewentualne zgłoszenia najemców i przestrzegamy wypracowanych procedur awaryjnych w przypadku opóźnień w płatnościach. Ty otrzymujesz regularny czynsz, a my dbamy o wszystko, co związane z najmem.
Jak rozpocząć inwestowanie w nieruchomości?
Na początek warto określić swój budżet i cel inwestycyjny – czy interesuje Cię regularny dochód z najmu, czy raczej wzrost wartości nieruchomości w czasie. Następnie należy wybrać odpowiednią strategię: wynajem rodzinny, na pokoje lub inwestycja w mieszkanie o podwyższonym standardzie.
Jeśli chcesz uprościć cały proces, możesz skorzystać z gotowych rozwiązań. W Bezpiecznej Nieruchomości pomagamy na każdym etapie – od analizy rynku i wyboru mieszkania, po zakup, wykończenie i zarządzanie najmem. Dzięki temu możesz zacząć inwestować bez doświadczenia i skomplikowanych formalności.
- +48 730 320 836
Bezpieczne inwestowanie w nieruchomości - od zakupu, przez remont, po zarządzanie najmem
Inwestowanie w nieruchomości to jedna z najstarszych i najpopularniejszych form lokowania kapitału, która polega na zakupie nieruchomości w celu osiągnięcia zysku przez wynajem lub odsprzedaż. W obliczu zmieniających się rynków finansowych, wiele osób szuka bezpiecznego sposobu na inwestowanie swoich oszczędności, a nieruchomości często są postrzegane jako “bezpieczna przystań” dla inwestorów. Przyjrzyjmy się bliżej, czym dokładnie jest inwestowanie w nieruchomości oraz jakie niesie za sobą zalety i wady.
Czym są inwestycje w nieruchomości?
Inwestycje w nieruchomości mogą przyjmować różne formy, od kupna domów i mieszkań, przez obiekty komercyjne takie jak sklepy, biura czy hotele, po działki i grunty. Najczęstsze strategie inwestycyjne to:
- Kupno i wynajem – zakup nieruchomości w celu długoterminowego wynajmu, generującego regularne przychody.
- Flipping (kupno, remont, sprzedaż) – zakup nieruchomości, często wymagającej remontu, z zamiarem szybkiego jej odnowienia i odsprzedaży za wyższą cenę.
- Inwestycje deweloperskie – budowa nowych obiektów lub renowacja istniejących w celu sprzedaży na zysk.
Inwestowanie w nieruchomości wady i zalety
Zalety inwestowania w nieruchomości
- Stabilność – Nieruchomości rzadko tracą na wartości w długiej perspektywie, co czyni je stabilną inwestycją.
- Przychód pasywny – Regularne przychody z wynajmu mogą zapewnić stały strumień dochodu.
- Ochrona przed inflacją – Wartość nieruchomości oraz czynsze najmu często rosną wraz z inflacją, co chroni kapitał inwestora.
- Możliwości dźwigni finansowej – Możliwość użycia kredytu hipotecznego do zakupu nieruchomości pozwala na większą elastyczność finansową i potencjalnie wyższe zwroty z inwestycji.
- Kontrola nad inwestycją – Inwestor ma bezpośredni wpływ na decyzje dotyczące nieruchomości, co może przyczynić się do zwiększenia jej wartości.
Wady inwestowania w nieruchomości
- Duży kapitał początkowy – Zakup nieruchomości często wymaga znacznych środków własnych oraz zdolności kredytowej.
- Płynność – Sprzedaż nieruchomości może być czasochłonna, co oznacza, że pieniądze inwestowane w nieruchomości nie są łatwo dostępne.
- Koszty utrzymania i zarządzania – Nieruchomości wymagają bieżącego utrzymania, co generuje dodatkowe koszty.
- Ryzyko rynkowe i lokalizacyjne – Wartość nieruchomości może być podatna na zmiany w gospodarce lokalnej lub globalnej.
- Regulacje prawne – Inwestowanie w nieruchomości podlega wielu regulacjom, które mogą wpływać na zyskowność inwestycji.
Na czym polega inwestowanie w nieruchomości
Inwestowanie w nieruchomości to proces zakupu, posiadania, zarządzania, wynajmu lub sprzedaży nieruchomości w celu osiągnięcia zysku. Jest to forma inwestycji kapitałowej, która może przynieść znaczące dochody, ale wiąże się również z określonymi ryzykami i wymaga odpowiedniej wiedzy oraz zarządzania. Oto główne kroki i aspekty inwestowania w nieruchomości:
1. Wybór odpowiedniej nieruchomości
Inwestor musi dokładnie zbadać rynek, aby znaleźć nieruchomość, która najlepiej spełni jego oczekiwania finansowe. Ważne jest, aby wziąć pod uwagę lokalizację, stan techniczny obiektu, potencjalny popyt na wynajem oraz możliwość wzrostu wartości nieruchomości.
2. Analiza finansowa
Przed zakupem inwestor powinien przeprowadzić szczegółową analizę kosztów zakupu, potencjalnych dochodów z wynajmu, oraz przewidywanych wydatków na utrzymanie i zarządzanie nieruchomością. Analiza ta powinna także uwzględniać podatki, ubezpieczenia, ewentualne opłaty wspólnotowe i inne koszty.
3. Zakup nieruchomości
Zakup nieruchomości zazwyczaj wymaga znacznego kapitału początkowego oraz zdolności kredytowej do uzyskania finansowania hipotecznego. W tym etapie ważne jest także, aby sprawdzić wszelkie prawne aspekty transakcji, w tym stan prawny nieruchomości.
4. Zarządzanie nieruchomością
Efektywne zarządzanie nieruchomością jest kluczowe dla utrzymania jej wartości oraz maksymalizacji dochodów. Obejmuje to zarówno bieżące utrzymanie i naprawy, jak i zarządzanie najemcami – znalezienie odpowiednich osób, dbanie o terminowe płatności czynszu, oraz rozwiązywanie ewentualnych problemów.
5. Generowanie dochodu
Większość inwestorów w nieruchomości dąży do generowania dochodu pasywnego poprzez wynajem. Ustalanie konkurencyjnych, ale opłacalnych cen wynajmu jest kluczowe dla zapewnienia ciągłości dochodu i minimalizacji okresów, kiedy nieruchomość jest niezajęta.
6. Sprzedaż nieruchomości
Inna strategia to sprzedaż nieruchomości po jej wartość wzrośnie, co może być wynikiem zmian rynkowych, udanych remontów lub rozwoju lokalizacji. Zysk ze sprzedaży zależy od czasu trwania inwestycji, zmian na rynku oraz efektywności zarządzania nieruchomością.
Jeśli planujesz zakup nieruchomości z myślą o wynajmie lub odsprzedaży, warto skorzystać z kompleksowego wsparcia ekspertów. Dowiedz się, jak efektywnie łączyć inwestowanie w nieruchomości i zarządzanie najmem, aby maksymalizować zyski i minimalizować ryzyko.
Inwestowanie w nieruchomości – Jak zacząć?
Inwestowanie w nieruchomości to atrakcyjna opcja dla wielu osób szukających sposobu na pomnożenie swojego kapitału. Można podejść do tego na dwa główne sposoby: inwestowanie na własną rękę lub skorzystanie z usług profesjonalnych firm inwestycyjnych. Oba podejścia mają swoje zalety, ale dla początkujących, którzy nie mają czasu lub doświadczenia w branży nieruchomości, korzystanie z usług specjalistycznych firm może być bardziej korzystnym i mniej ryzykownym rozwiązaniem.
Inwestowanie na własną rękę
Inwestowanie na własną rękę wymaga znacznej wiedzy o rynku nieruchomości, umiejętności negocjacyjnych oraz zdolności do zarządzania nieruchomościami. Musisz samodzielnie znaleźć odpowiednie oferty, przeprowadzić analizę finansową i prawną, a także zarządzać nieruchomością po zakupie, co obejmuje znalezienie i obsługę najemców, zarządzanie naprawami oraz dbanie o bieżące kwestie administracyjne. To podejście może być czasochłonne i ryzykowne, ale także bardzo satysfakcjonujące i potencjalnie bardziej dochodowe dla tych, którzy są skłonni poświęcić czas na naukę i zarządzanie swoimi inwestycjami.
Inwestowanie za pośrednictwem specjalistycznych firm
Dla wielu inwestorów, zwłaszcza tych, którzy cenią sobie swój czas i preferują mniej zaangażowaną rolę, lepszym rozwiązaniem może być skorzystanie z usług firm specjalizujących się w inwestycjach nieruchomościowych. Firmy te oferują różnorodne usługi, które mogą obejmować:
- Selekcję nieruchomości – firmy te często mają dostęp do lepszych ofert, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.
- Zarządzanie nieruchomością – od obsługi najemców, przez zarządzanie naprawami, aż po księgowość i raportowanie, co pozwala inwestorom na cieszenie się zyskami bez konieczności codziennego zaangażowania.
- Doradztwo prawne i podatkowe – pomoc w negocjacjach, sprawdzaniu dokumentacji prawnej i optymalizacji podatkowej.
- Planowanie strategii inwestycyjnej – pomoc w ustaleniu celów i strategii inwestycyjnej, dostosowanej do indywidualnych potrzeb i preferencji inwestora.
Korzystanie z usług profesjonalnych firm inwestycyjnych oferuje znaczące korzyści, takie jak możliwość bycia inwestorem pasywnym. Nie musisz inwestować czasu w naukę szczegółów funkcjonowania rynku nieruchomości czy zarządzanie poszczególnymi aktywami. Możesz również skorzystać z doświadczenia i wiedzy ekspertów, co minimalizuje ryzyko i zwiększa potencjalny zwrot z inwestycji.
Czy warto inwestować w nieruchomości
Inwestowanie w nieruchomości jest jedną z najstarszych form alokacji kapitału i przez wiele lat sprawdziło się jako solidny sposób na zbudowanie majątku. Mimo że każda inwestycja niesie za sobą pewne ryzyko, nieruchomości są często postrzegane jako bezpieczna przystań, szczególnie w czasach niepewności ekonomicznej. Oto główne korzyści, które przemawiają za inwestowaniem w ten sektor:
1. Stały przypływ gotówki
Jedną z największych zalet inwestowania w nieruchomości jest możliwość generowania pasywnego dochodu, na przykład z wynajmu. Regularne miesięczne wpływy z czynszów mogą zapewnić stabilne i przewidywalne źródło dochodu, które często pokrywa koszty utrzymania nieruchomości i może przynosić dodatkowy zysk.
2. Wartość kapitałowa
Nieruchomości zazwyczaj zyskują na wartości z upływem czasu. Długoterminowy wzrost wartości kapitałowej, znany jako aprecjacja, oznacza, że inwestycja może być sprzedana za więcej, niż została kupiona. To wzrost wartości, w połączeniu z przepływami gotówkowymi z wynajmu, tworzy atrakcyjny zwrot z inwestycji.
3. Dźwignia finansowa
Nieruchomości pozwalają na skorzystanie z dźwigni finansowej, co oznacza możliwość używania obcych środków do zwiększenia potencjalnego zwrotu z inwestycji. Na przykład, zakup nieruchomości za pomocą kredytu hipotecznego oznacza, że inwestor musi wpłacić tylko część wartości nieruchomości (zazwyczaj 20-30%), a resztę finansuje bank.
4. Ochrona przed inflacją
Nieruchomości są uważane za dobry zabezpieczenie przed inflacją. Gdy wartość pieniądza spada, ceny nieruchomości i czynsze zwykle rosną. To zjawisko sprawia, że inwestycje w nieruchomości zachowują swoją wartość i kupującą moc nawet w czasach wysokiej inflacji.
5. Podatkowe korzyści
Inwestowanie w nieruchomości oferuje także szereg korzyści podatkowych. W wielu krajach odsetki od kredytu hipotecznego, koszty eksploatacji, a także amortyzacja nieruchomości, mogą być odliczane od podatku, co obniża ogólny obciążenie podatkowe inwestora.
6. Różnorodność inwestycyjna
Diversyfikacja portfela inwestycyjnego jest ważnym elementem zarządzania ryzykiem. Nieruchomości mogą stanowić cenny składnik portfela, który jest stosunkowo niezależny od wahań rynków finansowych, takich jak giełda.
7. Kontrola nad inwestycją
Inwestorzy w nieruchomości mają znacznie większą kontrolę nad swoją inwestycją w porównaniu do innych form inwestowania. Mogą podejmować decyzje dotyczące zarządzania nieruchomością, wyboru najemców, strategii wynajmu, a także inwestycji w remonty i ulepszenia, które mogą zwiększyć wartość nieruchomości.
Jeśli planujesz zakup nieruchomości z myślą o wynajmie lub odsprzedaży, warto skorzystać z kompleksowego wsparcia ekspertów. Dowiedz się, jak efektywnie łączyć inwestowanie w nieruchomości i zarządzanie najmem, aby maksymalizować zyski i minimalizować ryzyko.
Kompleksowe zarządzanie najmem w Warszawie – Bezpieczna Nieruchomość
Inwestujesz w nieruchomości i chcesz czerpać z nich stabilny zysk bez problemów z najemcami? Postaw na sprawdzone rozwiązania. Bezpieczna Nieruchomość to ekspert, który skutecznie zajmuje się zarządzaniem najmem mieszkań w Warszawie. Dzięki nam Twoja inwestycja pracuje na realny zysk, a Ty oszczędzasz czas i unikasz zbędnego stresu.
Profesjonalne zarządzanie najmem – zysk bez zaangażowania
Nasze podejście jest proste: zarządzamy Twoją nieruchomością tak, jak własną. Dbamy o jej stan techniczny, rentowność i bezpieczeństwo inwestycji. Co ważne – pobieramy wynagrodzenie wyłącznie, gdy mieszkanie jest wynajęte, a przez cały okres umowy zapewniamy pełną obsługę najmu.
Dlaczego warto zlecić zarządzanie najmem profesjonalistom?
Oszczędność czasu – zapominasz o szukaniu najemców, formalnościach i rozliczeniach.
Bezpieczeństwo inwestycji – weryfikujemy najemców pod kątem BIK, dochodów i historii płatności.
Maksymalizacja zysków – ograniczamy pustostany i optymalizujemy wysokość czynszu.
Spokój i przewidywalność – regularne wpływy czynszu bez angażowania Twojego czasu.
Zarządzanie najmem krótkoterminowym czy długoterminowym?
Najem krótkoterminowy (np. Airbnb) to wyższe przychody, ale większe zaangażowanie. Jeśli chcesz maksymalizować zyski bez poświęcania czasu, oddaj obsługę specjalistom.
Najem długoterminowy zapewnia stabilność i przewidywalny dochód. To idealna strategia dla inwestorów ceniących bezpieczeństwo i regularność płatności.
Co zyskujesz, wybierając naszą firmę?
Przygotowanie mieszkania, które przyciąga solidnych najemców.
Kompletną obsługę najmu – od home stagingu po organizację remontów.
Stały nadzór nad nieruchomością i terminowe przelewy czynszu.
Podejście inwestycyjne – traktujemy Twoje mieszkanie jak projekt, który ma przynosić realny, pasywny dochód.
Na co zwrócić uwagę, zlecając zarządzanie najmem?
Wybierając firmę, upewnij się, że oferuje kompleksowe zarządzanie najmem – od przygotowania mieszkania, przez weryfikację najemców, aż po bieżącą obsługę i rozliczenia.
Umów się na bezpłatną rozmowę
Wypełnij formularz, jeśli rozważasz inwestowanie w nieruchomości! - od zakupu, przez remont, po zarządzanie
